耐候性:不会因紫外线、臭氧、酸雨的污染而退色，粉化或软化，并能长期保持鲜的色彩;耐磨性:满足各级单位长时间，高使用频率的需要;性:可防止跌倒所发生的运动伤害;耐压缩性:不致因为田径器材的重压而无法恢复弹性;防滑要求:在潮湿的条件下和恶劣天气中需要保护运动员脚踏实,起步、加速、跑动快速;抗钉力:在受力大、使用频繁的百米起跑点，不会因使用钉鞋或起跑架而破坏;
耐冲击性:具有强韧的弹性层及缓冲层，可吸收强劲的冲击，表面不会受损;平坦性:施工时使用自流平材料，表面平坦，能符合特别平坦的比赛场地要求;粘接性:能够进行特殊施工处理，粘接力强，可压制水份上升，无起泡，剥离等现象;色彩:表面颜色应柔和，场地颗粒状表层材料，应能防止刺眼的反射，美观耐久。弹性适中：良好的弹性、优异的减震性能对运动员的腿部关节能起到很好的保护作用。
防滑性强：铺面有的防滑性能，摩擦系数高。抗老化性：不受紫外线、臭氧、风雨的影响而褪色、粉化，能长期保持鲜艳色彩，寿较长。耐冲击性：具有强韧的弹性层及缓冲层，可吸收强韧的冲击。颜色多样：五彩斑斓，可拼装多种颜色的图案。地基条件：基础要求简单，较差的地基也可铺装，粘接性也较好。