我单位是国-家颁发的房屋安全鉴定职业资格证的第三方房屋检测鉴定组织，都是承揽和及其厂房安全鉴定的房屋安全鉴定名册。
省某工业厂房这其中的部分必须置放档案资料应用。房子档案资料档仓库载重检验，新项目坐落于省湖州市2号，房子之前是做为办公楼应用，归属于十层的混凝土结构框架剪力墙，房子平面图样子类似L形。
该厂房内第5层部分区域作计算机房应用，中后期仍遭遇档案资料提升的现象。为了解5层楼板构造的安全现状、及其可能还需要采取的结构加固对策，拟对档案室及邻近地区楼板构造开展安全系数检验，对未来应用载荷调研及承载力开展，为房子的后面应用给予技术性根据
依据检验规定，明确如下所示检测鉴定计划方案：
(1)房屋安全鉴定的地区现状的核查测绘工程。依据施工现场标准，对检验范围之内建筑物、结构图纸进行相应的核查测绘工程，查验构造的结构尺寸、预制构件横截面、预制构件箍筋、联接方式、工程建筑布局等。
(2)构造损害调研检测。对检验构造现阶段的损伤情况进行检查记录。包含：构件裂开、形变、毁坏、钢筋锈蚀等，悉数开展安全检查，并剖析形成的原因。
(3)楼板落差形变检验。根据对拟新增加机器设备区域内的楼板落差检验，明确楼板的相对高差状况，为下一步新增加机器设备给予技术性参照。
(4)房屋安全鉴定之房子混凝土的强度检测。对混凝土的强度进行测试，选用回弹法进行检测。
(5)混凝土碳化深度测试。在水泥上部分开小圆孔，将酚酞试剂喷撒于新的混泥土横断面上，根据表层色调分辨混凝土碳化深层。
(6)楼层板质量鉴定之预制构件建筑钢筋审查。核查主要构件的刚筋布局，并关键对拟新增加机器设备区域结构的建筑钢筋进行核查。
(7)板与板安全性鉴定之楼板应用载荷状况调研。包含外装修新增加的载荷、楼板应用载荷等，为开展构造可靠性设计、测算提供依据。
(8)依照楼板现阶段的构造情况，对构造开展检算、剖析,包含：建筑结构管理体系剖析、明确构造检算的载荷及其它根据、开展房子安全系数、承载力。
(9)出示构造楼板检测鉴定汇报，得出现阶段楼板具体的承载力并提出解决意见及建议。
房屋鉴定检测的评定工具和仪器设备
测绘工程、预制构件截面尺寸核查：红外测距仪、米尺、千分尺;
地基沉降：RTK或水平仪 塔尺等;
歪斜：水平尺或RTK(应用比较多)或拉线等手段;
建筑钢筋核查：钢探(检验建筑钢筋部位)、电镐(做掉混泥土)、千分尺(检验钢筋规格);
材料强度：砖(砖回弹仪或取芯)、混泥土(混凝土回弹或取芯)、水泥砂浆(水泥砂浆触探仪);
混凝土碳化检验：酚酞试液和千分尺;钢梁垂直角度：RTK;
钢梁挠度：RTK;
损害照相纪录：手机上或数码照相机;
钢构件截面尺寸检验：千分尺、米尺、超声波测厚仪;
保护层厚度检验：楼板测厚仪;